Urząd Gminy w Chojnicach

* art.2-6 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jednolity Dz. U. z 2019r. poz. 1170) oraz art. 207 Ordynacji podatkowej – ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 roku (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.)

* 2024 - Uchwała nr XLIX/818/2023 z dnia 29 listopada 2023 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek i zwolnień w podatku od nieruchomości pobierz (539kB)

* 2023 - uchwała nr XXXVIII/647/2022 Rady Gminy w Chojnicach z dnia 25 listopada 2022 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek i zwolnień w podatku od nieruchomości pobierz (197kB)
* 2022 - uchwała Nr XXIX/497/2021 Rady Gminy w Chojnice z dnia 26 listopada 2021 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek i zwolnień w podatku od nieruchomości pobierz (1575kB)
* 2020 - 2021 - uchwała Nr X/163/2019 Rady Gminy w Chojnice z dnia 18 października 2019r. w sprawie ustalenia wysokości stawek i zwolnień w podatku od nieruchomości pobierz (751kB)

III. Wymagane załączniki
Brak

IV. Dokumenty do wglądu:

- akt notarialny,

- umowa kupna – sprzedaży,

- umowa dzierżawy - inny dokument potwierdzający dane z wykazu nieruchomości.

V. Opłaty

Brak

VI. Termin załatwienia sprawy

- 1 miesiąc,

- o każdym nie załatwieniu sprawy we właściwym terminie organ podatkowy obowiązany jest zawiadomić stronę, podając przyczyny niedotrzymania terminu i wskazując nowy termin załatwienia sprawy

VII. Miejsce załatwienia sprawy

Urząd Gminy Chojnice

Wydział Finansowy

Podatki i Opłaty Lokalne pokój nr 209

Tel. 52 88 01 326

VIII. Jednostka odpowiedzialna

IX. Tryb odwoławczy

Od decyzji służy prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Słupsku za pośrednictwem Wójta Gminy Chojnice, w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji.

X. Opłaty za odwołanie

XI. Uwagi

Brak

--------------------------------------------------------------------------------------

Przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości są grunty, budynki, budowle a także urządzenia budowlane w rozumieniu przepisów prawa budowlanego związane z obiektem budowlanym, które zapewniają możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem.

Podmiotami obowiązanymi do zapłaty podatku od nieruchomości są:

• właściciel

• użytkownik wieczysty

• samoistny posiadacz

• w niektórych przypadkach - posiadacz zależny nieruchomości lub ich części stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.

Powstanie i wygaśnięcie obowiązku podatkowego Obowiązek podatkowy powstaje z pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło nabycie tytułu prawnego do przedmiotu opodatkowania lub wejście w jego posiadanie. Jeżeli okolicznością, od której jest uzależniony obowiązek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub jego części, obowiązek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie budynku lub jego części przed ich ostatecznym wykończeniem. Obowiązek podatkowy wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek.

Czynności i dokumenty związane z podatkiem od nieruchomości Zgodnie z art. 6 ust. 6 i ust. 9 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych podatnicy podatku od nieruchomości są obowiązani składać organowi podatkowemu, właściwemu ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania, sporządzone na formularzach według ustalonego wzoru:

• informacje o nieruchomościach i obiektach budowlanych (osoby fizyczne) w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego lub od zaistnienia zdarzenia powodującego zmianę wysokości opodatkowania,

• deklaracje na podatek od nieruchomości (osoby prawne i jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej) w terminie do dnia 31 stycznia roku podatkowego, a jeżeli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego lub od zaistnienia zdarzenia powodującego zmianę wysokości opodatkowania

Jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność (lub znajduje się w posiadaniu) jednocześnie osoby fizycznej oraz osoby prawnej bądź jednostki organizacyjnej (w tym spółki) nieposiadającej osobowości prawnej, osoba fizyczna składa deklarację na podatek od nieruchomości oraz opłaca podatek na zasadach obowiązujących osoby prawne. W tym przypadku nie jest doręczana osobie fizycznej decyzja ustalająca wysokość zobowiązania podatkowego.

Obowiązek składania informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek od nieruchomości dotyczy również podatników korzystających ze zwolnień na mocy przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych - art. 6 ust. 10 ustawy (zarówno ustawowych, jak i wprowadzonych uchwałą rady gminy).

Podatnicy obowiązani są do złożenia zgłoszenia identyfikacyjnego w organie podatkowym gminy (miasta) właściwym dla podatku od nieruchomości. Obowiązek złożenia zgłoszenia identyfikacyjnego nie dotyczy podatników, którym urząd skarbowy nadał numer identyfikacji podatkowej (NIP), oraz podatników, którzy dokonali w urzędzie skarbowym zgłoszenia identyfikacyjnego w związku z wykonywaniem obowiązków podatnika podatku dochodowego, od towarów i usług lub akcyzowego, płatnika podatków, płatnika składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne. Szczegółowe zasady składania zgłoszeń identyfikacyjnych i aktualizacyjnych w podatku rolnym określa rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie trybu składania zgłoszeń identyfikacyjnych oraz aktualizacyjnych przez podatników podatku rolnego, leśnego i od nieruchomości (Dz. U. Nr 111, poz. 1291). Terminy i sposoby płatności podatku od nieruchomości:

• osoby fizyczne - w 4 ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego - do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego,

• osoby prawne i jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej - bez wezwania - na rachunek właściwej gminy, w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminie do dnia 15 każdego miesiąca, a za styczeń do dnia 31 stycznia,

- przelewem na rachunek organu podatkowego lub gotówką w kasie; w przypadku osób fizycznych również w drodze inkasa, Przelewu podatku należy dokonywać na indywidualny rachunek bankowy podatnika.

na lata 2020-2023: tabela pobierz (121kB)

na rok 2024:

Od podatku od nieruchomości zwalnia się:

1/ nieruchomości bądź ich części przeznaczone pod działalność sportową, kulturalną i przeciwpożarową, w których nie jest prowadzona działalność gospodarcza,

2/  grunty i budynki wykorzystywane do organizowania i udzielania pomocy oraz do ratowania osób i mienia na obszarze wodnym, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej,

3/ nieruchomości bądź ich części związane z gospodarką wodno – ściekową za wyjątkiem położonych na terenie Sołectwa Funka, Charzykowy, i Czartołomie - Jarcewo,

4/ budynki, budowle oraz związane z nimi grunty, położone na terenie Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej,

5/ budynki mieszkalne oraz budynki pozostałe wpisane indywidualnie od ewidencji zabytków pod warunkiem ich utrzymania i konserwacji zgodnie z przepisami o ochronie zabytków z wyjątkiem części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej.

Podatnicy mogą skorzystać ze zwolnień w podatku od nieruchomości zawartych w Uchwale Nr XXXVI/634/2022 Rady Gminy w Chojnicach z dnia 27 września 2022 r. w sprawie określenia warunków udzielania pomocy de minimis dla przedsiębiorców w zakresie zwolnień w podatku od nieruchomości.
Osoby fizyczne oraz jednostki organizacyjne nie mające osobowości prawnej z terenu gminy Chojnice uiszczają należny podatek w kasie Urzędu Gminy, a z terenu wsi do rąk miejscowego sołtysa lub w kasie Urzędu Gminy.

Szczegółowych informacji na temat stosowanych stawek podatku od nieruchomości oraz możliwości skorzystania ze zwolnień można uzyskać w Wydziale Finansowym Urzędu Gminy pok. 209.

metryczka

Wytworzył: Barbara Meyer-Myzyk (10 stycznia 2006)
Opublikował: Barbara Meyer-Myzyk (10 stycznia 2006, 11:55:06)

Ostatnia zmiana: Dominika Soja (11 stycznia 2024, 13:32:26)
Zmieniono: aktualizacja

rejestr zmian tej informacji »

Liczba odsłon: 34263